洛陽市住房公積金貸款主要用于支持職工購買、建造、翻建、大修自住住房等住房消費。以下是具體的貸款用途及相關規(guī)定：
1. 購買自住住房
- 新建商品房：可以用于購買新建的商品房。
- 二手房：可以用于購買二手房。
- 經(jīng)濟適用房：可以用于購買政府提供的經(jīng)濟適用房。
- 保障性住房：可以用于購買政府提供的其他保障性住房。
2. 建造自住住房
- 自建房：可以用于自建住房，但需要提供合法的土地使用權證明和相關部門的批準文件。
- 翻建房：可以用于翻建現(xiàn)有住房，同樣需要提供合法的土地使用權證明和相關部門的批準文件。
3. 大修自住住房
- 大修：可以用于對現(xiàn)有住房進行大修，需要提供相關部門的大修批準文件和大修預算。
4. 償還購房貸款
- 商業(yè)貸款：可以用于償還購買自住住房的商業(yè)貸款本息。
- 公積金貸款：可以用于償還購買自住住房的公積金貸款本息。
5. 支付房租
- 公租房：可以用于支付公租房的租金。
- 商品住房：可以用于支付商品住房的租金，但有額度限制：
- 城市區(qū)家庭：月提取額不得超過800元。
- 城市區(qū)單身：月提取額不得超過500元。
- 縣（市、吉利區(qū)）家庭：月提取額不得超過450元。
- 縣（市、吉利區(qū)）單身：月提取額不得超過300元。
6. 支付自住住房物業(yè)費
- 物業(yè)費：可以用于支付自住住房的物業(yè)費，提取總額不得超過申請日前后12個月的實際支付物業(yè)費，每戶每月提取最高不超過200元。
7. 支付自住住房裝修費
- 裝修費：可以用于支付5年以內(nèi)新建住房的基礎裝修費，提取標準為500元/平方米（建筑面積），建筑面積上限為144平方米，不足144平方米按實際面積計算，一戶只限辦理裝修提取一次。
注意事項
- 貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人的繳存情況、還款能力和相關政策確定。
- 貸款期限：最長貸款期限為30年，但二手住房的貸款期限還需考慮房屋建成年份。
- 還款方式：常見的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。
- 提前還款：借款人可以在貸款期限內(nèi)提前部分或全部歸還貸款，無需支付違約金。
查詢途徑
如果您需要進一步了解具體的貸款條件和流程，可以通過以下途徑查詢：
- 客服電話：撥打洛陽市住房公積金管理中心的服務熱線進行咨詢。
- 線下咨詢：前往洛陽市住房公積金管理中心的營業(yè)部或管理部，咨詢工作人員。
希望這些信息對您有所幫助。如有更多問題，歡迎繼續(xù)咨詢。